売戸建住宅 江東区 南砂５丁目 (南砂町駅) 3階建 2SLDK

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価格 3,500万円 間取り 2SLDK
交通 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分
所在地 東京都江東区南砂５丁目
築年月 2013年2月(築11年5ヶ月) 建物面積 77.60㎡ 土地面積 公簿 53.13㎡
私道負担面積 4.32㎡

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩20分
    所在地 東京都江東区南砂５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額) 8年9ヶ月（17,660円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　全居室エアコン　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    ■期間：1年
    ■範囲：建物 / 住宅保証機構の瑕疵担保責任保険に加入した範囲。
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    施工会社：イトーピアホーム株式会社
    ◇引渡し時交換　壁紙・エアコン・給湯器・ウォシュレット・ハウスクリーニング後の引渡し
    ◇引渡

    し時に住宅保証機構の瑕疵担保責任保険に加入します。
    ◇契約不適合責任　引渡し日より３ヶ月
    ◇借地契約の新規巻き直し可能
    ◇金融機関書類に押印、印鑑証明提出等　確認中。
    ◇駐車場部南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 7.6･6.1　LDK 15.8　S 4.3） 建物面積 77.60㎡
    土地面積 公簿 53.13㎡ 私道負担面積 4.32㎡
    築年月 2013年2月(築11年5ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南3.1m 私道 接面5.7m
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982410181
    情報公開日 2024/05/21 次回更新予定日 2024/07/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)寿英

    交通：
    西武新宿線／鷺ノ宮　徒歩1分
    住所：
    東京都中野区若宮３丁目５８－２４　
    TEL：
    03-3310-2323
    FAX：
    03-3310-3313
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１１）第４３３１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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